Casa Malaga Roof

El modelo Casa Malaga Roof representa la máxima expresión de amplitud, vanguardia y confort dentro del desarrollo, ofreciendo 181 m² de construcción sobre un terreno base de 110 m². Ubicada en una exclusiva privada con acceso controlado, circuito cerrado de videovigilancia y calles adoquinadas frente a Cumbres de Juriquilla, esta residencia se distingue por su imponente estancia a doble altura, la practicidad absoluta de contar con una recámara completa en planta baja conectada al exterior, y un espectacular Rooftop en tercer nivel totalmente equipado con pérgola, barra social y vistas panorámicas.

Distribución y Especificaciones por Niveles

Diseño arquitectónico contemporáneo planeado estratégicamente en 3 niveles, optimizando la ventilación, el confort térmico y la iluminación natural en cada rincón con acabados premium:

Planta Baja

• Cochera y Acceso Principal: Espacio para 2 vehículos, cisterna independiente con sistema hidroneumático, puerta de seguridad metálica con chapa digital de acceso inteligente.
• Vestíbulo y Bodega: Recibidor con distribución fluida, medio baño de visitas equipado con elegante cubierta de mármol y ventilación natural, además de una bodega funcional para almacenaje general.
• Estancia Social a Doble Altura: Sala y comedor que aprovechan un diseño de doble altura con estructura de acero y ventanales de piso a techo que inundan el área de luz natural. Conexión armónica directa con la terraza posterior.
• Cocina Integral Abierta: Equipada con cubiertas de granito de alta durabilidad, barra desayunadora integrada, estufa con horno integrado y campana extractora de acero inoxidable, tarja doble, nicho para microondas, ventilación natural y espacio de 97 cm de ancho para refrigerador con toma de agua instalada.
• Habitación en Planta Baja: Gran ventaja para accesibilidad y confort; recámara en planta baja con salida directa a la terraza, clóset de piso a techo y baño privado completo equipado con cubierta de mármol, cancelería de cristal templado y nicho empotrado para artículos de higiene.
• Terraza Posterior: Área exterior privada que integra la cocina, la estancia social y la recámara de planta baja, ideal para convivencia o jardín privado.

Planta Alta

• Escalera de Diseño: Escalones con acabado bitono, barandales de seguridad de acero y luces de cortesía empotradas para mayor seguridad y estética nocturna.
• Área Flex / Family Room: Espaciosa sala de TV o área de trabajo abierta que domina visualmente la doble altura del área social, gozando de abundante luz natural durante todo el día.
• Habitación Secundaria (Hab. 2): Amplia recámara secundaria equipada con clóset de piso a techo ,baño completo privado con cubierta de mármol, canceles de cristal templado, nicho empotrado y domo de luz natural.
• Habitación Principal (Hab. 3): Espectacular suite principal que incorpora un exclusivo detalle arquitectónico de celosía plegable en el ventanal para control de privacidad, luz y ventilación hacia el exterior. Dispone de vestidor independiente con clóset de piso a techo y baño privado completo con cubierta de mármol, cancelería en cristal templado, nicho y ventilación/iluminación natural.
• Cuarto de Lavado Techado: Área de servicio cerrada en planta alta para mayor practicidad, ventilada mediante celosía, equipada con boiler ya instalado, preparación para lavasecadora/centro de lavado, tomas de agua y luz exterior.

Tercer Nivel: Roof Garden Privado

• Terraza Rooftop con Pérgola: Espectacular espacio exterior equipado con pérgola estructural de acero, pasto sintético instalado de alta calidad e iluminación exterior diseñada para reuniones nocturnas y vida al aire libre.
• Barra Social y Tarja: Área de asador/bar exterior terminada con barra de servicio y tarja de acero inoxidable con llave mezcladora.
• Medio Baño Exclusivo en Roof: Comodidad total para invitados sin necesidad de ingresar a las recámaras; 1/2 baño con cubierta de mármol y ventilación natural.
• Vistas Panorámicas Privilegiadas: Orientación estratégica con vista panorámica abierta hacia las amenidades del condominio (alberca y canchas) y el entorno residencial de Juriquilla.

Amenidades y Estilo de Vida del Condominio

El desarrollo privado con una urbanización de primer nivel con calles adoquinadas, cableado subterráneo e infraestructura deportiva y familiar:

• Área Acuática: Gran alberca recreativa acompañada de asoleadero con camastros para descanso familiar.
• Parque y Convivencia: Extensas áreas verdes arboladas, andadores peatonales y área social techada/al aire libre.
• Espacios Infantiles: Zona de juegos infantiles montados sobre superficie de arena natural para máxima seguridad de los niños.
• Club Deportivo: Complejo que incluye 2 canchas de pádel con iluminación deportiva, cancha de básquetbol y cancha de pickleball.
• Seguridad y Acceso Inteligente: Doble filtro de acceso controlado 24/7, caseta de vigilancia con circuito cerrado (CCTV) y carriles automatizados independientes para residentes y visitantes.

Ubicación y Conectividad Juriquilla

Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía y desarrollo de Querétaro, justo frente a Cumbres de Juriquilla:

• Conectividad Vial Inmediata: Incorporación rápida y directa al Anillo Vial Fray Junípero Serra, conectando en minutos con Bernardo Quintana y 5 de Febrero.
• Comercio y Lifestyle: A escasos 9 minutos de Antea Lifestyle Center, Uptown Juriquilla y plazas comerciales locales a pocos pasos.
• Servicios a la Mano: Tiendas de conveniencia Oxxo y estación de gasolina en el acceso inmediato de la zona.
• Salud y Educación: A minutos del Hospital Moscati y los principales campus universitarios (UNAM Campus Juriquilla, UVM, Anáhuac).
• Salidas Regionales: Acceso ágil hacia San Miguel de Allende (a solo 40 minutos) y conexión fluida al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.