Depa Valencia PB

El modelo Depa Valencia Planta Baja ofrece una excelente propuesta residencial de 96 m² de construcción sobre un terreno de 113 m². Ubicado en un entorno privado con acceso controlado y videovigilancia enfrente de Cumbres zona Juriquilla, este departamento destaca por su distribución funcional en un solo nivel, en planta baja y acceso a dos terrazas exclusivas.

Distribución Funcional

Diseño eficiente y optimizado que integra acabados de calidad y abundante luz natural:

• Estacionamiento y Accesos: Cuenta con 1 estacionamiento, puerta metálica y chapa digital. El desarrollo dispone de cisterna, hidroneumático e iluminación en exteriores.
• Estancia Social: Espacios de sala y comedor integrados que destacan por la gran iluminación natural. Se conectan mediante puertas corredizas a una terraza social al aire libre. Incluye un 1/2 baño de visitas.
• Cocina Equipada: Diseño con barra desayunador y cubiertas de granito. Equipada con tarja profunda, estufa de 6 quemadores con horno, campana extractora, luz LED y un espacio para refrigerador de 97 cm de ancho.
• Área de Lavado: Cuarto anexo con lavadero, preparación para lavasecadora, boiler ya instalado y celosía de ventilación.
• Área Flex: Un espacio versátil con luz natural, ideal para sala de TV, estudio u oficina, (configurable a habitación 3) con medidas de 250 x 266 cms.
• Habitación Principal: Recámara confortable equipada con clóset de piso a techo y acceso directo a la terraza trasera. Su baño privado cuenta con cubierta de cantera, canceles de cristal templado, nicho para artículos de baño y ventilación natural.
• Habitación Secundaria: Amplia recámara que también cuenta con clóset de piso a techo y salida a la terraza trasera compartida.
• Baño Completo Compartido: Servicio para la recámara secundaria y el área flex, equipado con cubierta de cantera, canceles de cristal templado, nicho para artículos de baño y ventilación natural.

Amenidades del Condominio

El desarrollo privado cuenta con infraestructura deportiva y recreativa diseñada para un estilo de vida integral:

• Área Acuática: Alberca recreativa acompañada de un asoleadero equipado con camastros.
• Convivencia y Recreación: Extensas áreas verdes y área social al aire libre.
• Infantiles: Zona de juegos infantiles montada sobre arena natural.
• Complejo Deportivo: Instalaciones de primer nivel que incluyen 2 canchas de pádel, cancha de básquet y cancha de pickleball.
• Seguridad y Control: Filtro de seguridad 24 hrs, circuito cerrado de videovigilancia y carriles independientes para el acceso y salida de residentes y visitas.

Ubicación y Lifestyle

Situado enfrente de Cumbres en la zona de Juriquilla, una zona estratégica de alta plusvalía en el norte de Querétaro:

• Comercio y Entretenimiento: A solo 9 minutos de Plaza ANTEA y con proximidad inmediata a plazas comerciales locales.
• Servicios Inmediatos: Tienda Oxxo y gasolinera a escasos metros del desarrollo para abasto diario.
• Salud de Alta Especialidad: Conectividad directa con el Hospital San José Moscati.
• Movilidad Estratégica: Incorporación directa al Anillo Vial Fray Junípero S., garantizando traslados rápidos y eficientes hacia el resto de la ciudad.