Casa Scordia Plus

El modelo Scordia Plus se presenta como una propuesta de arquitectura funcional de gran impacto dentro del entorno residencial de La Vista Residencial. Con una superficie de 197.84 m² de construcción distribuida estratégicamente en tres niveles con roof top pergolado, esta residencia destaca por su versatilidad espacial, ofreciendo una configuración de hasta 3 habitaciones, más un área flex en planta alta (configurable a 4ta habitación), con diseño integrado de convivencia social y jardín privado de 31 m² con pérgola incluida. La propiedad vincula de forma eficiente la vida familiar con una completa infraestructura deportiva y recreativa, estableciendo un estándar ordenado y seguro en una de las zonas de mayor desarrollo en Querétaro.

Distribución Funcional: Casa Scordia Plus

Ingeniería de espacios optimizada para la comodidad operativa y el aprovechamiento de la iluminación natural en sus tres niveles:

Planta Baja (Áreas Sociales y Servicios)

• Estacionamiento y Almacenamiento Hídrico: Fachada funcional con capacidad para 2 cajones de estacionamiento y equipamiento técnico mediante cisterna integrada para garantizar el abasto de agua.
• Estancia y Comedor Conectados: Área de sala y comedor de diseño abierto, equipada con preparación técnica para aire acondicionado mediante Mini Split A/C. El espacio se integra directamente con el jardín posterior a través de cancelería de gran formato.
• Cocina Integral Equipada: Espacio de trabajo configurado con cubiertas de mármol, sistema de doble tarja de la marca Teka y equipamiento de horno incluido en la entrega estándar. Cuenta además con una bodega independiente para optimización de despensa.
• Área de Lavado Independiente: Zona de servicio cerrada y contigua a la cocina, provista de instalaciones técnicas completas y acceso fluido hacia las áreas de mantenimiento.
• Jardín Posterior con Pérgola: Superficie exterior de 31 m² de jardín privado que incluye una pérgola instalada de serie, ideal para la convivencia familiar al aire libre.
• Medio Baño de Visitas: Módulo sanitario optimizado para el área social que cuenta con ventilación natural y acabados funcionales.

Segundo Nivel (Zona Privada y Área Flex)

• Núcleo de Circulaciones: Escaleras equipadas con barandales de acero inoxidable y cristal templado que comunican de manera segura los tres niveles de la vivienda.
• Habitación Principal: Suite de amplias dimensiones con preparación técnica para Mini Split A/C, área de vestidor independiente y baño privado completo con canceles de cristal templado, cubierta de mármol y sistema de ventilación natural.
• Habitación Secundaria (Hab 2): Recámara configurada de forma independiente que integra su propio clóset y la ventaja de un baño privado completo dentro de la habitación.
• Área Flex (Posible 4ta Habitación): Espacio intermedio altamente versátil que puede funcionar como sala de televisión, estudio o adaptarse como una cuarta recámara independiente, ya que está respaldado por un baño completo propio con cancelería de cristal templado y mármol.

Tercer Nivel (Habitación Roof y Terraza)

• Vestíbulo de Distribución: Espacio de llegada que incorpora un práctico clóset de blancos empotrado.
• Habitación Amplia Roof: Espacio habitable de gran formato en el tercer nivel que incluye su propio baño completo y acceso directo a una pequeña terraza privada.
• Terraza Roof Top Principal: Área social exterior equipada con una segunda pérgola incluida de serie, diseñada para el descanso y el esparcimiento con una vista panorámica orientada hacia las zonas recreativas del entorno.

Infraestructura Recreativa y Deportiva

La propiedad ofrece una experiencia comunitaria activa gracias al ecosistema de amenidades internas del desarrollo y al circuito deportivo del Parque Central:

Circuito de Bienestar Comunitario

• Instalaciones de Acondicionamiento: Acceso a un gimnasio equipado con aparatos para resistencia y cardio, además de un salón de usos múltiples para eventos sociales.
• Zona Acuática y Descanso: Área de alberca rodeada de andadores y espacios verdes diseñados para el descanso familiar.

Sport Park (Parque Central La Vista)

• Complejo Deportivo de Alto Rendimiento: Infraestructura dedicada a la práctica deportiva activa que incorpora una cancha de pádel, cancha de básquetbol y cancha de fútbol.
• Entorno Natural Familiar: Extensas explanadas de preservación ecológica y el reconocido parque con lago central, que ofrece áreas recreativas y módulos de juegos infantiles altamente valorados por los niños.

Ubicación y Conectividad Estratégica

Ubicado en una de las zonas con mayor planeación urbana y plusvalía de Querétaro, el modelo **Scordia Plus** garantiza un entorno cómodo con servicios inmediatos:

• Abasto y Comercio Interno: Para mayor comodidad y seguridad de los residentes, el interior del desarrollo cuenta con 2 plazas comerciales integradas que albergan tiendas de conveniencia, restaurantes y servicios básicos.
• Nodo Comercial Externo: Emplazamiento estratégico situado justo enfrente del centro comercial Paseo Querétaro, permitiendo un acceso rápido a tiendas de autoservicio, cines y entretenimiento. Adicionalmente, cuenta con una estación de servicio (gasolinera) en la salida del desarrollo.
• Servicios Urbanos a la Redonda: Conectividad directa con el Anillo Vial Fray Junípero Serra, situando a la Universidad Anáhuac a solo 10 minutos de distancia y una amplia oferta de supermercados (HEB, La Comer, Chedraui y Walmart) en un radio menor a 2 kilómetros.