Casa Roble

El modelo Roble entrega una propuesta arquitectónica de 158 m² de construcción sobre un lote de 121 m², en el cluster Los Robles III. Esta residencia de dos niveles destaca por su versatilidad, integrando un área flex en planta baja con acceso inmediato a baño de visitas y capacidad para configurarse como una cuarta habitación completa o estudio privado.
La experiencia de habitabilidad se extiende a una de las Casas Club con mejor infraestructura de Zibatá, destacando por su equipamiento para pádel, uno de los atractivos deportivos de mayor demanda en la comunidad.
Desarrollado por Imperio Construye

Distribución Funcional

Especificaciones técnicas de materiales y optimización de espacios en dos niveles:

Planta Baja

• Cocina Integral de Diseño: Configuración equipada con cubierta de mármol, doble tarja y espacio para refrigerador de gran formato (90 x 210 cm). Presenta una combinación de carpintería con gabinetes superiores de acrílico de alto brillo y gabinetes inferiores texturizados. Incorpora horno de encastre.
• Estancia Social: Sala y comedor con iluminación natural y acceso directo al jardín posterior.
• Área Flex / 4ta Habitación: Espacio de alta funcionalidad en planta baja, estratégicamente ubicado para operar como oficina privada o habitación de huéspedes.
• Baño de Visitas: Baño completo con ventilación natural, cubiertas de mármol y espejos de vanidad incluidos.
• Área de Lavado de Alta Funcionalidad: Espacio techado con fregadero, tomas para centro de lavado y calentador de paso instantáneo de alta eficiencia.
• Bodega: Área de almacenamiento técnico aprovechando el espacio bajo la estructura de la escalera.
• Estacionamiento para 2 autos y cisterna.

Planta Alta

• Recámara Principal (Master Suite): Suite de gran formato que integra un balcón privado mediante puerta corrediza, vestidor independiente y baño completo con acabados de alta gama.
• 2 Habitaciones Secundarias: Con amplitud para diversas configuraciones, clósets integrados y excelente iluminación natural.
• Baño Compartido: Equipado con cancelería de cristal templado y cubiertas de mármol.
• Barandal de acero inoxidable y cristal templado en circulaciones para maximizar la amplitud visual.

Casa Club: Social y deportiva para el alto rendimiento familiar.

En Los Robles III, la propiedad trasciende los muros de la vivienda para integrarse a un ecosistema funcional diseñado para optimizar el rendimiento deportivo, profesional y social de sus residentes a través de una Casa Club sin igual:

• Eje Acuático de Doble Propósito: Ingeniería configurada para el entrenamiento y la recuperación. Cuenta con 2 carriles de nado techados en ambiente controlado y una alberca recreativa equipada con camastros sumergidos (wet deck).
• Hub de Productividad y Coworking: Espacio totalmente climatizado (A/C) que incluye 3 privados de oficinas independientes y una sala de juntas equipada; infraestructura profesional para el trabajo remoto.
• Entrenamiento de Alto Rendimiento y Pádel: Centro deportivo privado que destaca por su espectacular cancha de pádel techada, lista para el juego en cualquier momento, complementada con un gimnasio con equipo de última generación para cardio y resistencia.
• Cine VIP: Sala de proyección privada con acústica diseñada y capacidad para 10 personas en asientos tipo lounge de piel.
• Zona Gamer: Estación especializada y configurada para 4 jugadores simultáneos con mobiliario ergonómico.
• Spa: Zona de recuperación física con cabinas de masaje y Jacuzzi para 2 personas, con acabados naturales y diseño de muro verde.
• Social & Events: Salón de eventos con aire acondicionado y capacidad para 50 personas cómodamente sentadas, además de sala de juegos con Air Hockey profesional, billar, pin pon y futbolito.
• Gestión y Servicios: Concierge de reservaciones para la administración eficiente de espacios, ludoteca y estacionamiento para visitas.
• Seguridad Operativa: Filtro de acceso controlado y vigilancia las 24 hrs.

Ubicación: El Dominio Visual de Zibatá

Emplazada en una de las zonas más elevadas de Zibatá, la privada Los Robles III aprovecha una topografía dinámica en desniveles que rompe con la monotonía urbana, garantizando perspectivas únicas y una vista privilegiada hacia el valle.

• Conectividad y Plusvalía: Ubicación estratégica en la parte alta, colindante con los principales nodos educativos y comerciales.
• Proximidad Educativa: Cercanía inmediata a la Universidad Anáhuac Querétaro.
• Servicios: A pocos minutos de HEB y plazas comerciales de la zona.
• Entorno: Acceso a campo de golf, parques urbanos y ciclovías integradas.