Depa Andalucia PA

El Depa Andalucía Planta Alta ofrece una excelente propuesta residencial de 94 m² de construcción. Ubicado en la innovadora y cotizada zona de Ziré, dentro de un entorno privado con acceso controlado y videovigilancia, este departamento destaca por su diseño funcional de 2 habitaciones más un área flex (configurable a habitación 3), brindando gran confort y versatilidad.

Distribución Funcional

Un diseño eficiente y optimizado de un solo nivel que integra acabados de calidad y espacios bien iluminados:

• Estacionamiento y Accesos: Estacionamiento asignado para residentes. Puerta principal metálica equipada con chapa digital para mayor seguridad. El edificio cuenta con cisterna e hidroneumático para garantizar presión de agua.
• Estancia Social: Amplios espacios de sala y comedor con excelente iluminación natural, detalles en celosía plegable y preparación para aire acondicionado. Incluye un 1/2 baño de visitas y conexión directa a una cómoda terraza al aire libre.
• Cocina Equipada: Cocina integral de concepto abierto con barra desayunador y cubiertas de granito. Se entrega equipada con estufa, horno, campana extractora, doble tarja profunda, iluminación LED y un generoso espacio para el refrigerador.
• Área de Lavado: Cuarto de servicio ventilado naturalmente mediante celosía, el cual incluye lavadero, preparación lista para lavasecadora y boiler ya instalado.
• Área Flex / Estudio: Espacio versátil ideal para sala de TV, oficina o estudio, (configurable a habitación 3) con medidas exactas de 250 x 266 cm.
• Habitación Principal: Confortable recámara equipada con un amplio vestidor (walk-in closet), área de tocador y baño privado completo que destaca por su cubierta de cantera/mármol, cancelería de cristal templado, nicho para artículos de baño y luz natural.
• Habitación Secundaria: Cómoda recámara equipada con clóset de piso a techo y excelente entrada de luz natural.
• Baño Compartido: Servicio completo para el área flex y la habitación secundaria, equipado con cubierta de cantera, canceles de cristal templado, nicho para accesorios y ventilación natural.

Amenidades del Condominio

El desarrollo privado ofrece infraestructura de relajación y recreación exclusiva para sus residentes:

• Área Acuática y Relajación: Alberca recreativa acompañada de asoleadero con camastros.
• Convivencia: Área social al aire libre ideal para reuniones, equipada con asador y módulo de sanitarios independientes.
• Infantiles y Áreas Verdes: Zona de juegos infantiles y un diseño paisajístico cuidadosamente enfocado en la conservación de especies endémicas.
• Seguridad: Acceso estrictamente controlado mediante filtro de seguridad y sistema de videovigilancia continuo.

Ubicación y Lifestyle Ziré

Ubicado en Ziré, una zona de gran crecimiento, orden y plusvalía en el Nuevo Querétaro:

• Entorno Planeado: Vivir en un ecosistema urbano diseñado con amplias áreas verdes, parques y vialidades seguras.
• Conectividad Estratégica: Acceso rápido al Anillo Vial Fray Junípero Serra, conectando de forma ágil con el resto de la ciudad.
• Servicios y Entretenimiento: Cercanía inmediata con plazas comerciales, supermercados y toda la oferta gastronómica y de servicios consolidados en la zona de Zákia y Zibatá.
• Universidad Anáhuac: a 10 minutos en auto.